15.09.2015
В рамках работы над
изменением законодательства в сфере долевого строительства Минстрой России
проработает механизм санации. Об этом 15 сентября сообщил директор департамента
жилищной политики Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации Никита Стасишин на сессии «Новые реалии рынка новостроек»
в рамках Urban Space 2015.
«Сейчас, чтобы передать проблемный объект другому застройщику, проходит не меньше полутора лет, суды, банкротства», - прокомментировал Никита Стасишин. По его словам, Минстрой России совместно с Центральным Банком РФ планирует разработать механизм санации долевого строительства. Ведомству еще предстоит определить, как будет выглядеть механизм и на базе чего (министерства, общества взаимного страхования или пр.) он будет создан.
Глава департамента также напомнил, что в Минстрое России планируют ужесточить требования к продлению разрешений на строительство жилых объектов, строящихся с привлечением средств граждан. «Чтобы продлить разрешение на строительство, застройщик будет обязан как минимум застраховать всех своих дольщиков любым из способов, указанных в 214-ФЗ», - отметил он.
Наряду с этим, могут быть усилены требования к финансовой устойчивости застройщика, добавил представитель Минстроя России. «Это позволит с большей вероятностью прогнозировать, будет ли достроен объект», - подчеркнул Никита Стасишин.
Кроме того, Минстрой России совместно с Правительством Москвы прорабатывает возможные изменения, которые позволят приобретать в рамках 214-ФЗ не только жилые помещения, но еще и гаражи, и апартаменты. По словам главы департамента, такая мера необходима, чтобы обезопасить людей, которые вкладывают деньги в покупку данных объектов.
